נייד: 058-4848637

מאמרים וכתבות

שנת 2018 התאפיינה בעליית ערך הבתים בדטרויט!

ממוצע העלייה היה 12% (!)                                                                                    קרא עוד

 

לא תאמינו למקרא עיניכם!                                                                                       קרא עוד

 

סקירה על העיר דטרויט                                                                                          קרא עוד

 

איפה כדאי להשקיע בנדל"ן                                                                                    קרא עוד

 

רכישת נדל"ן בארה"ב                                                                                     קרא עוד

 

נדל"ן בארה"ב                                                                                     קרא עוד

 

השקעות נדל"ן במישיגן                                                                                      קרא עוד

 

נכסים בדטרויט                                                                                      קרא עוד

 

רכישת נדל"ן בארה"ב                                                                                      קרא עוד

 

דירות להשקעה בארה"ב                                                                                      קרא עוד

 

השקעה בנדל"ן בדטרויט                                                                                      קרא עוד

 

נדל"ן במישיגן 

                                                                                      קרא עוד

 

שוק הנדל"ן בדטרויט, מישיגן - תמונת מצב 

 

                                                                                      קרא עוד

 

סדנת השקעות בנדל"ן בארה"ב - שיעור אחרון

 

                                                                                      קרא עוד

 

סדנת השקעות בנדל"ן בארה"ב - שיעור 4

 

                                                                                      קרא עוד

 

סדנת השקעות בנדל"ן בארה"ב - שיעור 3

 

                                                                                      קרא עוד

 

סדנת השקעות בנדל"ן בארה"ב - שיעור 2

 

                                                                                      קרא עוד

 

סדנת השקעות בנדל"ן בארה"ב - שיעור 1

 

                                                                                      קרא עוד

 

C O M P R E H E N S I V E H O U S I N G M A R K E T A N A L Y S I S

 

  מצב שוק הנדל"ן במטרו דטרויט - נתונים מעודדים ביותר!

 

                                                                            קרא עוד

 

ביטחון מרבי בהשקעות נדל"ן בדטרויט, מישיגן בארה"ב 

 

יש חיה כזאת.....

                                                                                      קרא עוד

 

איך להצליח בהשקעות נדל"ן בארה"ב בכלל

 

ואיך להצליח בדטרויט בפרט!

                                                                                      קרא עוד

 

מחירי השכירות ממשיכים לעלות בדאון טאון דטרויט!

 

עכשיו יותר מתמיד כדאי להשקיע בדטרויט!

                                                                                      קרא עוד

 

הסבר על שיטת AAM - הכי כדאי לך!

                                                                                      קרא עוד

 

נכס בשלט רחוק - האמנם זו בעיה למשקיע?

                                                                                      קרא עוד

 

מחירי הבתים ממשיכים לעלות בדטרויט, לכיוון המחירים של שנת 2007!

                                                                                      קרא עוד

 

ביקוש הולך וגדל לנכסים במטרו דטרויט, המחירים עולים תוך זמן קצר!

                                                                                      קרא עוד

 

שנת 2016 הנה שנת הפיצוץ לפיתוח DOWNTOWN דטרויט!   

 

                                                                                      קרא עוד

 

דטרויט מובילה את ארה"ב בתשואה!                                                                                                                      

                                                                                      קרא עוד

 

Marcus & Millichap : ממשיכה מגמת הצמיחה! 

 

                                                                                      קרא עוד

 

הדו"ח של פרדי מק על שוק המולטי פמלי במישיגן. הביקוש הולך וגדל ושיעור הנכסים הפנויים הולך וקטן!

 

                                                                                      קרא עוד

 

מחפש לרכוש נכס? תתכונן למלחמה גדולה על כל אחד....

 

                                                                       

                                                                                        קרא עוד

 

ליותר ויותר בעלי בתים  יש עבודה, כסף והון עצמי עבור הבתים שלהם מאשר לפני 10 שנים, ורבים שהיו תקועים בבתים שלא מתאימים להם, עכשיו יכולים לעבור לבתים טובים יותר, כאשר כלכלת דרום מזרח מישיגן נעשית יציבה יותר

 

                                                                       

                                                                                        קרא עוד

 

 

 

 קרא עוד                                                                                                    

 

רפורמת הגירה תסייע לכלכלה של מישיגן להתחזק ליצירת מקומות עבודה נוספת עבור המדינה שלנו. עלייה בבעלי תארים מתקדמים במדע, טכנולוגיה, הנדסה ומתמטיקה (STEM) הם יוצרי עבודה חזקים. למעשה, מחקרים מראים כי "תוספת 100 עובדים זרים בתחומים STEM בעלי תארים מתקדמים מאוניברסיטאות בארה"ב מיצרים 262 מקומות עבודה נוספים בקרב הילידים של ארה"ב."

 קרא עוד                                                                                                    

 

אחד מתחומי האחריות הדחופים ביותר של מישיגן הוא להבטיח כי התלמידים יהיו מוכנים להיכנס למעגל העבודה, ולנצל את ההזדמנויות החדשות כשהכלכלה של מישיגן גדלה. העתיד של מישיגן הוא לחלוטין תלוי ביצירת מערכת החינוך המיועדת להצלחת התלמידים, המורים, ההורים ואת הכלכלה של מישיגן. דברי המושל ריק סניידר

 

קרא עוד                                                                                                    

 

המושל ריק סניידר הציג הודעה מיוחדת, בצטטו את חשיבות העיסוק וסיבות השורש של ההתנהגות הפלילית והכנת אסירים של כניסה מחדש בקהילותיהם.

 

קרא עוד                                                                                                    

 

הקאמבק של דטרויט מתנהל!


המושל ריק סניידר הבין שכדי שמישיגן תחזור להיות מדינה גדולה שוב, דטרויט צריכה להיות עיר גדולה שוב. בחודש יוני 2013, הוא החליט שהגיעו מים עד נפש. בגלל עשרות שנים של הזנחה ואי סדרים, כשהעיר מתמודדת עם חור פיננסי כמעט בלתי פתיר.

 

קרא עוד                                                                                                    

 

המודל הכי נכון עבורך להשקעה בדטרויט בפרט, בארה"ב בכלל. 

המודל שלנו יתן לך את כל היתרונות בלי ליפול על השקעות לא נכונות, ואנשי מכירות לא מקצועיים.

 

קרא עוד                                                                                                    

 

מהגרים מציפים את מישיגן, גידול של 6.2%, בעקבות ביקוש 

גבוה לעבודות. הם נקראים "האמריקנים החדשים".

 

 קרא עוד                                                                                                    

 

דטרויט יכולה לשמש עדות לכוחה של כלכלת ארצות הברית. לא יותר מלפני שנה, דטרויט ייצגה מטרופולין בירידה מזה חצי מאה. עם זאת, לאחר שנראים שיפורים משמעותיים במהלך השנה, דטרויט צפויה לבצע תחייתה כלכלית מדהימה. זה חדשות טובות עבור כל מי שכבר השקיע בשוק הדיור בדטרויט, וצריך לעודד אחרים לעשות את אותו הדבר. 

 קרא עוד                                              by than Merrill 6/18/2015                                                      

 

זה עתה פורסמו נתוני הנדל"ן בדטרויט ובמחוז WAYNE לחודש מרץ 2016, המצביעים על התחזקות שוק הנדל"ן שם. הנתונים מראים על עלייה במכירות, ועל עליית המחיר הממוצע של הנכסים. הכל מצביע על הכדאיות להשקיע בדטרויט!

 

קרא עוד

                                                                                                        

פנו אליך בהצעות רבות מחברות שונות להשקיע בארה"ב. רובן ככולן הציעו לך נכס עם תשואה נאה. התשואה תמיד היתה לאחר תשלום ביטוח, ניהול וארנונה. אף אחד לא הדגיש שיש הוצאות בלתי צפויות. לכן, חשוב שתקרא על המודל שלנו, ותבין למה הוא הנכון והבטוח ביותר עבורך.

קרא עוד

דטרויט מתחילה את שנת 2016 כאשר היא מממשיכה את הדהירה שלה בהשקעות נדל"ן מכל העולם, עם ביקוש הכי גבוה בארה"ב לנדל"ן, אך לא רק, אנו רואים השקעות של חברות סיניות, חברות אמריקאיות, תנופת בנייה ופיתוח, חברות הייטק מעתיקות את המטות שלהן לדטרויט.

קרא עוד

משקיעים שואלים אותנו מהו מודל הרווח שלנו. אנו מבינים שהם חוששים שאנו מרוויחים על גבם. אז הנה מודל הרווח שלנו. הכל פתוח וברור.

 

קרא עוד

The White House says President Barack Obama’s planned visit to Detroit will give him a chance to see the efforts to improve the city firsthand.

During Wednesday’s trip (20th January 2016), Obama plans to visit and celebrate the resurgent U.S. auto industry.

The auto industry was in danger of collapse when Obama took office in 2009, but reported a record sales year in 2015.

איך יודעים להעריך את שווי הנכס בשוק המקומי בדטרויט?

הרבה מאד משקיעים בארץ חושבים שאתר זילו ( ZILLOW.COM ) הנו האורים והתומים בהערכת שווי הנכסים בארה"ב.

אך זו טעות נפוצה שגורמת למשקיעים להסתמך על עובדות לא נכונות.

כאן תוכלו להבין קצת יותר איך פועל זילו ואיך באמת ניתן להעריך שווי נכס

 קרא עוד

LATEST HOUSE PRICES

I am pleased to share with you the latest news regarding  Detroit property prices.

                                                                                                 קרא עוד 

 

ערים אמריקאיות מסוימות שהיו מחוץ לתמונה כבר לחלוטין, שנמחקו כמו דטרויט, מישיגן, תחנת כוח ישנה במערב התיכון, שסבלה מקריסה כלכלית משתקת לאחר המשבר הפיננסי של 2007. 

 

קרא עוד

חברת קרייסלר פרסמה את התוצאות שלה והן מסתבר המכירות הכי טובות מאז שנת 2007. רק בחודש האחרון נמכרו 145,000 רכבים!!! עם עלייה של 14% במכירות!

 

Detroit Bridge To Canada Project Receives Presidential Permit From U.S. Department Of State

 

 

Last week the Detroit Bankruptcy Restructuring Plan was approved, this ruling erases billions of dollars in debt and promises nearly $2bn in better city services. This historic approval now means demand for properties has risen even further as more investment takes place.

 

 

 בשעה ש-80 אלף בתים עומדים נטושים בעיר, שורת יוזמות חברתיות מבקשות לשקם אותם ואת הקהילות בשכונות - וזוכות להתעניינות רבה בארה"ב ומחוצה לה

ניו יורק טיימס

 קרא עוד

אנחנו משקיעים מקצועיים. כבר 5 שנים משקיעים בדטרויט. אם תעשו כמונו הסיכוי שתעשו השקעה נכונה הנו הרבה יותר גדול.

 

אז איך אנו עושים את ההשקעות במינימום סיכון לעצמנו, ומקסימום תשואה? 

קרא עוד

אריה מעולם לא רכש נדל"ן בחו"ל בכלל ובארה"ב בפרט. אריה לא ידע דבר וחצי דבר בהשקעות נדל"ן מעבר לכביש. אריה עשה את הדבר היחיד שידע לעשות. הוא הקשיב למידע אבל בעיקר לחושים שלו. וידע שהוא עושה עסק עם אנשים.

 

קרא עוד

 

מה קורה בשוק הנדל"ן במטרו דטרויט, מדינת מישיגן?

 

מטרו דטרויט הגיעה למקום הראשון בארה"ב בתשואה למשקיעים. כמו כן גם למקום הרביעי המכובד בכמות ההשקעות בנדל"ן במטרו דטרויט! 

 

קרא עוד

עובדות על השקעה בנדל"ן בדטרויט במהלך 5 השנים האחרונות. כדאי לדעת!

 

קרא עוד