טלפון :03-7605080

נייד: 058-4848637

 הרבה מאד השקעות בנדל"ן זורמות מכל העולם לדטרויט. למה?

 

אוגוסט 2014, ראה יותר צמיחה במחירי הבתים במטרו דטרויט. למעשה, מחיר המכירה החציוני עלה ב- 13.33% באוגוסט 2013. זו עליית מחיר בסך- $18,000  ממחיר של   $135,000   ל-$153,000 . במחוז וויין (שבו רוב הנכסים שלנו נמצאים) המחירים צמחו ב- 30%.

מאוגוסט 2013 מחירי המכירה בממוצע במטרו דטרויט, מישיגן, ארה"ב עלו מ-$80,000   ל- $104,000. סך המכירות במטרו דטרויט ירדו ב 10.38% או 567 יחידות  מ-5,455 ל4,888. אבל זוהי הוא תוצאה ישירה של ירידה בעיקולי הנכסים, היו רק 591 עיקולים בחודש שעבר לעומת 1,102 באוגוסט 2013. זו ירידה של 46.37% או 511 יחידות.

אז כפי שאתם יכולים לראות יש לקחת בחשבון את הירידה במכירות, ולהוסיף לזה את העובדה שאוגוסט הוא מבחינה היסטורית אחד מהחודשים הגרועים ביותר עבור מכירות בתים בארה"ב, ואתם בטח תגיעו למסקנה שהשוק ממשיך להתחזק. מה עוד, שירידה בעיקולים הם סימן טוב לשוק, שהוא חוזר להיות בריא.

 

מה שזה אומר, שבעלי בתים נאבקים כדי לשלם את המשכנתאות שלהם. נוסף על כך, עליית מחירים חזקה בשנים האחרונות אפשרה ליותר אנשים לשים את בתיהם למכירה. כי הם כבר לא נאבקים עם הון עצמי שלילי. מה שאומר שהם יכולים סוף סוף להרשות לעצמם למכור.

אז אתם לא תהיו מופתעים ללמוד שהמלאי עלה ב- 21.69% במטרו דטרויט ל-18,397 יחידות. אבל העיקולים רק ב-3.21% (591). זה סימן חיובי אם אתה הבעלים של נכס בדטרויט. כי זה אומר שהביטחון גדל בשוק הדיור. אבל אל תדאגו. זה לא מאוחר מדי בשבילכם כדי לנצל את היתרון. כי אנו עדיין יכולים להציע לכם נכס משופץ באופן מלא, מאוכלס במחיר של 35,000$ ומעלה,  ותוכלו להרוויח מהשכרה נטו עד 17.00% תשואה!

 

דטרויט והמטרו נמצאים בתנופה אדירה, הפשע בירידה מתמדת, השקעות רבות זורמות לעיר, מדד הבלתי מועסקים נמצא בירידה, והכל מוביל למסקנה אחת פשוטה. עכשיו זה הזמן להשקיע בדטריוט.

 

אז אם אתה רוצה לראות מה יש לנו בהצעות בדטרויט – רק צור קשר. עכשיו.

 

 

 

 

 

צמיחה בדטרויט